KRATA, al estar constituida por profesionales de todas las especialidades, cubre ampliamente los distintos campos en que se mueve la valoración, desde viviendas, locales y garajes hasta explotaciones mineras, maquinaria y activos intangibles.
Esquemáticamente, actúa en los siguientes campos:
Para el sistema financiero
- Tasación para la concesión de créditos hipotecarios
- Asesoramiento sobre riesgos inmobiliarios en departamentos de riesgos o control de garantías
- Valoración de mercado para el otorgamiento de contratos de leasing o hipotecar mobiliaria
- Revisión de activos en cartera y garantías sobre préstamos a efectos regulatorios y contables
- Valoraciones de activos inmobiliarios de acuerdo a estándares reconocidos internacionalmente (IVS y EVS)
Para el cliente particular
- Valoraciones de asesoramiento en valor de mercado asociados a procesos de compraventa
- Valoración de herencias
- Valoración pericial contradictoria ante procesos expropiatorios, de revaloración catastral o ligados al pago de impuestos sobre propiedades inmobiliarias (ITP, AJD e IBI)
Empresas en general
- Valoración de inmuebles de acuerdo con las N.I.C.
- Regularizaciones de balances, amortizaciones reales.
- Valoración del sector de actividad.
- Fusiones, absorciones, join ventures, escisiones.
- Ventas y compras.
- Valoración de aportaciones no dinerarias.
- Venta de participaciones empresariales. Particulares.
- Actualización del valor de su patrimonio.
- Litigios.
Para empresas directamente ligadas al inmobiliario
- Determinación de patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria y de los fondos de pensiones.
- Estudios de viabilidad inmobiliaria
- Valoración de activos sobre la base de Valor de inversión o Valor sinérgico
Administraciones públicas
- Valoraciones expropiatorias
- Valoraciones reguladas por normativas especificas
- Asesoramiento en la negociación para la adjudicación de activos por incumplimientos legales o administrativos (seguridad social, agencia tributaria…)
