El objetivo final es poder garantizar una vivienda digna a todas las personas
Madrid, España – Krata, una de las principales sociedades de tasación en el mercado español, ha iniciado una colaboración estratégica con Tutecho, la primera SOCIMI (Sociedad Anónima Cotizada de Inversión Inmobiliaria) cuyo objetivo es ayudar a mitigar el sinhogarismo. Este esfuerzo conjunto representa un paso significativo hacia soluciones efectivas en la problemática de acceso a viviendas dignas para las personas en situación de vulnerabilidad en el país.
¿Qué es una SOCIMI?
Las SOCIMI son una forma especial de empresa de inversión inmobiliaria que cotiza en el mercado de valores y goza de un régimen fiscal favorable en España. Su principal actividad es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos inmobiliarios, generalmente para su arrendamiento. Esta estructura tiene como objetivo ofrecer a los inversores una forma de obtener ingresos recurrentes mediante el alquiler de los inmuebles adquiridos, mientras estos activos inmobiliarios aumentan su valor con el tiempo.
Las SOCIMI se rigen por una normativa que requiere que al menos el 80% de sus ingresos provengan de activos en alquiler, y están obligadas a distribuir al menos el 90% de sus beneficios entre los accionistas, lo que convierte a estos vehículos en una opción de inversión atractiva. La creación de una SOCIMI enfocada en combatir el sinhogarismo, como es el caso de Tutecho, representa una propuesta innovadora y disruptiva en el mercado de inversión inmobiliaria, pues canaliza su rentabilidad hacia objetivos sociales de alto impacto.
El Sinhogarismo en España: Un Problema Urgente
El sinhogarismo, o falta de hogar, es una realidad que afecta a miles de personas en España. Según el último informe de la Fundación FOESSA, se estima que más de 40,000 personas viven en situación de calle o en condiciones precarias en el país. Las causas son múltiples y van desde la falta de empleo, dificultades económicas, hasta problemas de salud mental y adicciones. En muchas ocasiones, las personas que experimentan sinhogarismo no cuentan con la red de apoyo necesaria para salir de esta situación, quedando atrapadas en un ciclo de exclusión social.
Combatir el sinhogarismo no solo implica ofrecer refugios temporales, sino también proporcionar oportunidades reales de integración en la sociedad. Tutecho busca ir más allá de los enfoques tradicionales y, a través de su modelo de negocio basado en la inversión inmobiliaria socialmente responsable, tiene como misión ofrecer viviendas estables y dignas para personas en situación de sinhogarismo, con el objetivo de ayudarles a reconstruir sus vidas.
Krata: Un Referente en el Sector de Tasación
Krata es una sociedad de tasación referente en España, reconocida por su compromiso con la transparencia y la precisión en el mercado de tasación de inmuebles. Su experiencia abarca desde valoraciones para la financiación de activos hasta asesoramiento en materia de inversión inmobiliaria y estudios de mercado. Krata ha trabajado tanto con instituciones financieras, empresas del sector inmobiliario, como con particulares, ofreciendo tasaciones y valoraciones que se ajustan a las normativas vigentes y contribuyen a la estabilidad del mercado.
La decisión de Krata de colaborar con Tutecho refleja su visión y compromiso no solo con la excelencia en el sector de tasación, sino también con la responsabilidad social. Mediante esta colaboración, Krata aplicará su conocimiento técnico y su experiencia para apoyar el objetivo de Tutecho de crear oportunidades de vivienda accesible y segura, proporcionando así un apoyo estructural para la misión social de la SOCIMI.
Un Cambio en el Paradigma de Inversión
El enfoque de Tutecho rompe con la idea tradicional de las SOCIMI orientadas exclusivamente al lucro, abriendo el camino para una nueva visión que concilia el beneficio económico con el impacto social. Para los inversores que buscan contribuir a causas sociales mientras diversifican sus carteras, Tutecho ofrece una alternativa atractiva, ya que su modelo busca tanto la rentabilidad como el impacto positivo en la sociedad.
Por su parte, Krata fortalece su imagen como una entidad de tasación comprometida con la innovación y la responsabilidad social. Al asociarse con Tutecho, Krata no solo respalda un proyecto que aborda el sinhogarismo, sino que también se convierte en un agente clave en el impulso de modelos de negocio que favorecen el desarrollo sostenible.
La Importancia de la Vivienda Digna y Accesible
Tener un hogar no es solo una cuestión de espacio físico; es un derecho humano fundamental. La vivienda digna y accesible proporciona seguridad, privacidad y un lugar donde las personas pueden construir sus vidas. Sin embargo, para miles de personas en España, este derecho es aún inalcanzable. Al trabajar conjuntamente, Krata y Tutecho buscan cerrar esta brecha y ofrecer soluciones habitacionales a las personas que se encuentran en la situación más vulnerable.
La alianza entre estas dos entidades subraya la necesidad de un cambio de paradigma en el mercado inmobiliario, uno que tenga en cuenta el bienestar de las personas y fomente la creación de una sociedad más equitativa. Con este proyecto, Tutecho y Krata esperan que otros actores del sector inmobiliario y financiero sigan su ejemplo, promoviendo un modelo de inversión con conciencia social que beneficie a las comunidades y a los inversores a partes iguales.
Sobre Krata y Tutecho
Krata es una sociedad de tasación líder en el mercado español, con una trayectoria consolidada y un enfoque centrado en la transparencia y la calidad en la valoración de activos inmobiliarios. Con esta colaboración, Krata reafirma su compromiso con los objetivos de responsabilidad social y el desarrollo sostenible.
Por otro lado, Tutecho se presenta como la primera SOCIMI en España enfocada exclusivamente en combatir el sinhogarismo. Su misión de crear oportunidades habitacionales accesibles y seguras para personas en situación de vulnerabilidad representa un nuevo y necesario enfoque en la inversión inmobiliaria en España.
Esta colaboración entre Krata y Tutecho marca el inicio de un proyecto que no solo impactará de forma positiva en las vidas de muchas personas, sino que también se convertirá en un modelo a seguir en el sector inmobiliario español.