Con el objetivo de conocer si el aumento del número de vivienda turística que en los últimos tiempos ha tenido lugar en muchas ciudades españolas es uno de los factores que está afectando al incremento del precio de la vivienda, Krata ha impulsado, en colaboración con Precioviviendas.com, el Observatorio del Impacto de la Vivienda Turística (OIVT).
A partir del conocimiento inmobiliario acumulado por Krata en 35 años de actividad tasadora y la valoración trimestral que Precioviviendas.com realiza de 20 millones de viviendas a nivel nacional, ambas empresas han realizado este estudio pionero que analiza por primera vez la relación existente entre la vivienda turística y la evolución del precio de la vivienda.
El OIVT no se basa en extrapolaciones por zona o estimaciones por ponencia catastral; cada uno de los valores con los que trabaja se calcula individualmente atendiendo por un lado a las características propias de cada inmueble según su realidad catastral, y por otro comprobando la concentración de viviendas turísticas a nivel de sección censal y geolocalizando individualmente todas las viviendas turísticas publicadas en los portales Inside AirBnB y DataHippo.
